11 de noviembre de 2013 20:56:00 horas

*El Arquitecto por la UNAM y actual profesor de la Universidad Erasmus (Holanda), impartió la conferencia “Arquitectura y ciudad” en el VI Foro Internacional de Investigación en Arquitectura, que se organizó dentro del Programa Interinstitucional del Doctorado en dicha disciplina.

El experto en la recuperación de plusvalías de terrenos urbanos, rurales y ejidales a nivel América Latina, Carlos Morales Schechinger visitó la Universidad de Colima para hablar sobre cómo el suelo, como terreno usable y edificable, influye primordialmente en la arquitectura más de lo que podemos imaginar.

En su interesa exposición, dijo que “es pereza fiscal lo que nos ha provocado ser un país dependiente del petróleo cuando los ayuntamientos solicitan recursos para llevar sus servicios urbanos a la población, cuando en otro momento de la historia y en otros países, entre los vecinos se colectaba para arreglar calles y poner alumbrados”.

Morales Schechinger ha implementado y diseñado programas pilotos de ciudades en desarrollo en América Latina y sus casos cercanos son el Valle de Las Garzas en el Puerto de Manzanillo y la ciudad de Aguascalientes. Actualmente es profesor en el Instituto de Estudios sobre la Vivienda y el Desarrollo Urbano de la Universidad Erasmus (IHS por sus siglas en inglés) en Rotterdam, Holanda.

Arquitecto por la UNAM, recordó que hace 25 años en Las Garzas, Manzanillo, se hizo un programa piloto de recuperación de plusvalía del terreno, expropiación y cambios de leyes para poder abrir oferta masiva para todos los usos urbanos en una ciudad con gran expansión, “y que estaba creciendo de manera informal y precaria sobre la laguna de Cuyutlán”.

“En aquel entonces había bastante trecho entre la laguna y el que sería el desarrollo de Las Garzas”, dijo, al enterarse de que esa zona actualmente se inunda durante época de lluvias, por lo que invitó a documentar el efecto de la urbanización y a realizar un análisis técnico de la expansión de la ciudad de Manzanillo.

La visita del maestro en estudios urbanos por la Universidad de Edimburgo, Reino Unido, se realizó para impartir la conferencia “Arquitectura y ciudad”, en el VI Foro Internacional de Investigación en Arquitectura que se organizó dentro del Programa Interinstitucional del Doctorado que corresponde a esta disciplina.

Este programa interinstitucional lo ofrecen actualmente la Universidad de Colima (Facultad de Arquitectura y Diseño) junto con las universidades de Aguascalientes, Guanajuato y San Nicolás de Hidalgo.

Una de las razones porque la Facultad de Arquitectura y Diseño hizo el esfuerzo de traer desde Holanda al arquitecto Carlos Morales, radica en que él conoce los regímenes de tenencia de los países latinoamericanos y europeos, por lo cual pudo compartir a grandes rasgos cómo el derecho de uso del suelo, los permisos y derechos de construcción, el cobro de impuestos sobre una zona protegida, el uso de los recursos obtenidos en nueva infraestructura o su mantenimiento, pueden aplicarse de manera rentable y productiva en cada país.

Exhibió gráficas con casos de éxito como el Centro Histórico de la Ciudad de México, la ciudad de Aguascalientes, Brasil y sus favelas; la ciudad de Montgomery, la Gran Estación Central en Estados Unidos y otros casos importantes como las Torres Gemelas en Manhattan, etc.

De manera entusiasta y hasta divertida, en su ponencia Morales Schechinger cuestionó la obligación de pedir permiso para edificar sobre una propiedad propia y privada y pagar por metro cuadrado construido al aspirar a un permiso.